3555 Ch. Brassard , Saint-Zénon QC

Vente 155 000,00 $  | 
No. Inscription 20734124
Façade Terrasse Intérieur
Anca Daniela Tascau

Anca Daniela Tascau

Courtier Immobilier

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Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 1850 BLVD boul. le Corbusier
Laval,  QC H7S2K1

Remarques :

Charmante propriété au bord du lac Forest. La propriété compte 2 chambres à coucher avec possibilité de 3. Le terrain est aménagé et paysager. Le lac est non navigable, donc tranquille et paisible, parfait pour faire du kayak ou du pédalo et même du Paddle board. Vite demandez une visite!
La maison fait 24' x 36' de style champêtre avec véranda 4 saisons.

Le salon est ouvert sur la salle à manger, la cuisine de style laboratoire à beaucoup de rangement.

Belle grande véranda avec vue sur le lac.

Immense chambre principale de 11' x 20'.

Charmante salle de bain avec bain sur pied et douche indépendante.

Le sous-sol partiellement aménagé incluant la salle de lavage et salle d'eau.

Grande remise dont une partie est chauffée qui sert d'atelier et l'autre partie sert de rangement, l'abri à bois de chauffage est intégré à la grande remise.

Pour plus d'intimité l'entrée à la propriété est boisée, la maison n'est pas visible du chemin.

Accès à la plage commune aux propriétaires du lac Forest.

La propriété est située entre de Saint-Zénon et Saint-Émélie-de-l'Énergie prés de plusieurs pourvoiries.
Inclusions :  Stores, fixtures, rangement de la descente au sous-sol, cuisinière (le four et la minuterie ne fonctionne pas) et 3 gallons de teinture pour la galerie.
Exclusions :  Biens et meubles, électroménager, lave-vaisselle encastrée et les effets personnels du vendeur.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $15 700,00
Évaluation de l'immeuble : $121 800,00
Évaluation totale : $137 500,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 071,00
Taxe scolaire : $176,00
Taxes annuelles totales : $1 247,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 55.4 Pieds
Profondeur du terrain : 213.7 Pieds
Dimensions du terrain : 11640.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 24.3 Pieds
Profondeur du bâtiment 46.7 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1728.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Lac Forest
Bâti en : 1997
Chambres : 1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau , Non navigable
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autre , Garderie/CPE , Golf , École primaire , École secondaire
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 900,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.51 m x 4.75 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.19 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.35 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.39 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 6.34 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.17 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.41 m
    • Plancher :   Béton
    • Sortie extérieure
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.41 m x 4.72 m
    • Plancher :   Béton
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 2.99 m x 3.63 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.35 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.19 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.32 m x 3.02 m
    • Plancher :   Béton