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Remarques

Résidence pour Aînés auto et semi-auto. Certifiée, GICLÉE, ascenseur comm., génératrice d'urg, beaucoup de renos effectuée, SDB dans chaque chambre. Aile prothétique. Grande cour clôturée. Occupation constante à plus de 90%. Clientèle constante à près de 90%, parfois avec problème cognitif. Très bonne réputation. Revenus potentiels 443,760$.


Les chambres sont de très bonne dimension et très éclairées.

Les portes d'accès sont encodées,

La génératrice permet l'exploitation de l'immeuble à 100%.

Milieu de vie serein et agréable dans un superbe emplacement de tranquillité et confort.

Grand sous-sol exploitable avec plafond et divisions mais non exploité sauf pour entreposage.

Cette superbe Résidence, localisée à moins de 20 kilomètres de Sherbrooke, près des Services, est un excellent investissement qualité/prix pour tout investisseur coyant avoir un budget limité.

À la demande du Vendeur aucune information additionnelle ne sera transmise sans qu'une entente de confidentialité ne soit signée.

Des problèmes de santé sont la raison de cette subite baisse de prix de beaucoup en bas du marché selon les ratio de vente sur une base de la valeur économique retenue par les Institutions financières.

Inclusions :  Tous les équipements, installations et fournitures utilisées pour l'exploitation de l'Entreprise à l'exception des fournitures comestibles (nourriture) et prod. pétroliers. Voir C.I pour description. Tous donnés sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur. Les baux des Résidents.
Exclusions :  Tous les effets personnels du Vendeur. Tous les effets personnels des Résidents incluant leurs meubles meublants.

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Proximité