1042 Rue St-Isidore , Saint-Lin/Laurentides QC

Vente 850 000,00 $  | 
No. Inscription 14297707
Anca Daniela Tascau

Anca Daniela Tascau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.682.4666
Télécopieur : 514.312.9388
Cellulaire : 514.967.9440

ancadaniela.tascau@royallepage.ca
www.immotascau.com

Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 1850 BLVD boul. le Corbusier
Laval,  QC H7S2K1

Remarques :

Bâtisse commerciale sur grand terrain,très bien localisé sur axe principal avec plus de 15,000 véhicules y passant journalièrement. Exploitation actuel: dépanneur et station service avec bail XXXnet et option. Modifications de vocation incluses au bail. Rapport environnemental Phase I et II 2012.
Inclusions :  Enseignes, réservoirs d'essence certifiés en bon état avec système cathodique. Tous donnés sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
Exclusions :  Effets personnels du locataire

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $193 500,00
Évaluation de l'immeuble : $289 100,00
Évaluation totale : $482 600,00
Année d'évaluation : 2014
Taxes municipales : $7 505,00
Taxe scolaire : $1 198,00
Taxes annuelles totales : $8 703,00 (2014)
Largeur du terrain en façade : 39.62 Mètre
Profondeur du terrain : 62.8 Mètre
Dimensions du terrain : 2488.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 15.26 Mètre
Profondeur du bâtiment 9.0 Mètre
Superficie du bureau/de l'appartement : 135.0 Mètres carrés
Superficie totale : 135.0
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation: Détail

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Enseignes permises
Étude environnementale: Phase 1 , Phase 2
Fondation: Béton coulé
Proximité: Transport en commun
Revêtement: Brique , Vinyle
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte