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Façade
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle à manger
Autre
Autre
Autre
Salon
À proximité
Stationnement
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Salle d'eau
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cour

Remarques

UNIQUE! UNE RARETÉ! A QUI LA CHANCE!! Au coeur du Plateau Mont-Royal!!! Idéalement situé, face au magnifique Parc Lafontaine. Un Bed and Breakfast primé, Accueil Chez François Bed and Breakfast. 3 condos et 3 stationnements. Dans le guide Routard depuis plus de 20 ans avec les plus belles éloges. Prix d'excellence sur Trip advisor. Depuis 20 ans, un 5 coeurs haut de gamme sur le site des Gites classifiés. En plus d'être un 4 soleils avec la Corporation industrie touristique du Québec, la CITQ. Avec un taux d'occupation annuel de 70% en moyenne et également un retour de la clientèle de 70%, ceci en fait une valeur sûre!!!

B&B:
4027: 2 sdb complètes - 1 salle d'eau
4037: 2 sdb complètes - 1 salle d'eau
avec 5 chambres, salon et salle à dîner

Le tout est situé dans une bâtisse de 6 condos divis, les 2 unités du B&B sont au 2ième étage et l'unité du propriétaire occupant est au rdc, côté sud.

Une panoplie de services à proximité (bus, cliniques, Hôpital Notre-Dame, centre sportif, CPE, dépanneur, marché, parc à chien, restaurants, boutiques, ect...)

Tout cela dans un environnement paisible et sécuritaire!
Un excellent investissement!

Informations supplémentaires:
- Nom de domaine et site Web inclus (droit acquis Hidden words).
- Inventaire des meubles et équipements disponible sur demande.
- Détails des dépenses d'opération du Gîte également sur demande.
- Les dépenses mentionnées au listing sont celles des 2 unités du
B&B et n'inclus pas celle du 4031 occupé par le propriétaire.
- Un nouveau certificat de localisation à venir en Septembre.
- La convention de copropriété disponible sur demande.

Photos 1 à 19, le Bed and Breakfast.
Photos 20 à 33, le condo du propriétaire occupant.
vous pouvez également visiter le site web www.chezfrancois.ca
Aussi en annexe, un pdf des photos du B&B, chambres et salles de bains.

N'hésitez pas à me contacter, André Bouchard Courtier,
Royale Lepage Expert, au 514-656-1902

Inclusions :  Tous les meubles et équipements servant au bon fonctionnement de Accueil Chez François Bed and Breakfast, ainsi que le site Web et la ligne téléphonique du Bed and Breakfast, www.chezfrancois.ca
Exclusions :  Tous les meubles et appareils du 4031 Avenue Papineau.

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