4815 Rue Victoria , Lachine (Montréal) QC

Vente 425 000,00 $  | 
No. Inscription 21165909
Hall d'entrée Vue d'ensemble Salon
Anca Daniela Tascau

Anca Daniela Tascau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.682.4666
Télécopieur : 514.312.9388
Cellulaire : 514.967.9440

ancadaniela.tascau@royallepage.ca
www.immotascau.com

Royal LePage Expert, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 1850 BLVD boul. le Corbusier
Laval,  QC H7S2K1

Remarques :

Chaleureuse et belle maison complètement rénovée au fil des ans avec 3 chambres de bonne dimensions à l'étage, s-sol refait avec une nouvelle salle de bain, cour privée orientée au Sud. Située dans le haut de Lachine, près du Lac St-Louis. À seulement 10 minutes du centre-ville et l'aéroport de Montréal. À voir absolument!!!
Cette confortable résidence est en excellente condition grâce à l'entretien continu du propriétaire. Coup de coeur assuré!

La valeur d'évaluation municipale ne reflète pas la valeur réel de la maison.

Beaucoup de rénovations ont été apportées au fil des ans:

Toiture 2009
Fenêtres et portes 2007
Cuisine , salon , salle à manger avec plancher bois franc et céramique 2006
Nouvelle salle de bain au s-sol 2006
Chambre froide 2006
Patio refait à neuf 2007
Les plinthes électriques changées et des plinthes à convection ajoutées 2006

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Au plaisir de vous faire visiter!
Inclusions :  lave-vaisselle, hotte de cuisine, stores, luminaires, climatiseur mural, cabanon

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : $95 800,00
Évaluation de l'immeuble : $195 300,00
Évaluation totale : $291 100,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 451,00
Taxe scolaire : $505,00
Taxes annuelles totales : $2 956,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
Dimensions du terrain : 2425.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Bâti en : 1986
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Intégré , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Cuisine , Électricité , Fenestration , Plancher , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
Revêtement: Bois , Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.04 m x 4.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.77 m x 0.91 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.32 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.90 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.66 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.80 m x 2.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.46 m x 4.72 m
    • Plancher :   Bois
    • foyer bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.71 m x 2.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.68 m x 1.77 m
    • Plancher :   Béton